Ahora bien, si tu caso implica información mucho más compleja y facturas más elevadas, como las médicas, que pueden ascender a cientos de miles de dólares, tendrás que presentar un demanda civil ante su juzgado de distrito. En Massachusetts, si se ha lesionado en una vivienda que alquila, hay algunas ocasiones en las que puede presentar una demanda. Por ejemplo, si ingresa a una propiedad que está en mal estado y se lesiona de inmediato, entonces puede demostrar que el propietario no cumplió con su obligación de mantener la vivienda en buenas condiciones.
Apartamentos y demandas civiles
Si llevas un tiempo viviendo en una vivienda y comunicas al propietario algún problema, en la mayoría de los casos, el propietario está obligado a repararlo. Por ejemplo, si la lavadora y la secadora se suministran por contrato, deberías recibirlas reparadas poco después de presentar la queja.
Si no recibes reparaciones o nuevos artículos de sustitución tras una reclamación y un plazo de tiempo adecuado, es posible que se considere que el propietario ha incumplido el contrato y que se te deba una indemnización por no tener todo lo que esperabas a través de tu contrato de alquiler. Siempre debe hacer un seguimiento de este tipo de problemas y asegurarse de que dispone de registros que demuestren que se han puesto en conocimiento del propietario.
Fuente: Ayuda legal masiva, "Motivos para interponer una demanda civil," Faye B. Rachlin, consultado el 24 de junio de 2015.